Ngày 30/08/2024, Bộ trưởng Bộ Xây dựng ban hành thông tư số 09/2024/TT-BXD sửa đổi, bổ sung Định mức xây dựng ban hành tại Thông tư 12/2021/TT-BXD (gọi tắt là định mức 12) với nội dung như sau:
Điều 1. Sửa đổi, bổ sung một số định mức xây dựng gồm:
- Định mức dự toán xây dựng cong trình
- Định mức dự toán lắp đặt máy và thiết bị công nghệ
- Định mức dự toán sửa chữa vào bảo dưỡng công trình xây dựng
- Định mức sử dụng vật liệu xây dựng
- Định mức chi phí quản lý dự án và chi phí tư vấn đầu tư xây dựng
(các định mức này đã ban hành tại Thông tư 12/2021/TT-BXD ngày 31 tháng 8 năm 2021)
Điều 2. Quy định chuyển tiếp
Việc chuyển tiếp áp dụng định mức xây dựng sửa đổi, bổ sung ban hành tại Thông tư này thực hiện theo quy định tại khoản 8 Điều 44 của Nghị định số 10/2021/NĐ-CP của Chính phủ về quản lý chi phí đầu tư xây dựng
Xin trích dẫn nội dung tại khoản 8 Điều 44 của Nghị định số 10/2021/NĐ-CP để anh chị em đồng nghiệp tiện theo dõi như sau:
Khoản 8 Điều 44. Quy định chuyển tiếp:
- Việc cập nhật chi phí đầu tư xây dựng theo hệ thống định mức xây dựng, giá xây dựng, các phương pháp xác định chi phí đầu tư xây dựng sau khi cơ quan có thẩm quyền ban hành, công bố và có hiệu lực theo quy định tại Nghị định này được thực hiện như sau:
a) Tổng mức đầu tư xây dựng đã thẩm định hoặc phê duyệt không phải thẩm định hoặc phê duyệt lại. Chủ đầu tư tổ chức xác định dự toán xây dựng theo hệ thống định mức xây dựng, giá xây dựng, các phương pháp xác định chi phí đầu tư xây dựng được ban hành, công bố theo quy định.
b) Dự toán xây dựng đã thẩm định hoặc phê duyệt không phải thẩm định hoặc phê duyệt lại.
c) Các gói thầu chưa phát hành hồ sơ mời thầu, hồ sơ yêu cầu trước ngày hệ thống định mức xây dựng, giá xây dựng, các phương pháp xác định chi phí đầu tư xây dựng được ban hành, công bố và có hiệu lực: chủ đầu tư tự thực hiện việc cập nhật dự toán gói thầu để xác định lại giá gói thầu trong kế hoạch lựa chọn nhà thầu đã được phê duyệt, làm cơ sở lựa chọn nhà thầu theo quy định của pháp luật về đấu thầu.
d) Các gói thầu đã phát hành hồ sơ mời thầu, hồ sơ yêu cầu nhưng chưa đóng thầu thì chủ đầu tư xem xét, quyết định việc cập nhật dự toán gói thầu để xác định lại giá gói thầu làm cơ sở lựa chọn nhà thầu theo quy định của pháp luật về đấu thầu. Trường hợp đã đóng thầu, thực hiện theo nội dung hồ sơ mời thầu, hồ sơ yêu cầu, hồ sơ dự thầu, hồ sơ đề xuất; không phải cập nhật lại giá gói thầu.
đ) Trường hợp cần thiết, người quyết định đầu tư, chủ đầu tư quyết định việc cập nhật, thẩm định, phê duyệt lại tổng mức đầu tư xây dựng tại điểm a khoản này; dự toán xây dựng tại điểm b khoản này theo thẩm quyền.
e) Trường hợp cập nhật, xác định lại tổng mức đầu tư xây dựng, dự toán xây dựng, giá gói thầu xây dựng quy định tại điểm c, d, đ khoản này làm vượt tổng mức đầu tư xây dựng, dự toán xây dựng đã phê duyệt, thì việc thẩm định, phê duyệt tổng mức đầu tư xây dựng điều chỉnh, dự toán xây dựng điều chỉnh thực hiện theo quy định.
<Trích dẫn khoản 8 Điều 44 Nghị định số 10/2021/NĐ-CP>
Điều 3. Điều khoản thi hành
Thông tư này có hiệu lực thi hành từ ngày 15 tháng 10 năm 2024.
Nội dung chi tiết xin mời tải file dưới đây (hoặc có sẵn trên phần mềm Thư viện QS)
Tóm tắt nội dung sửa đổi, bổ sung Chương II – Mã AB (Phụ lục 2- Thông tư 12/2021/TT-BXD)
Tóm tắt nội dung sửa đổi, bổ sung Chương III – Mã AC (Phụ lục 2- Thông tư 12/2021/TT-BXD)
Tóm tắt nội dung sửa đổi, bổ sung Chương IV – Mã AD (Phụ lục 2- Thông tư 12/2021/TT-BXD)
Tóm tắt nội dung sửa đổi, bổ sung Chương V – Mã AF (Phụ lục 2- Thông tư 12/2021/TT-BXD)
Tóm tắt nội dung sửa đổi, bổ sung Chương VI – Mã AG (Phụ lục 2- Thông tư 12/2021/TT-BXD)
Tóm tắt nội dung sửa đổi, bổ sung Chương X – Mã AK (Phụ lục 2- Thông tư 12/2021/TT-BXD)
Tóm tắt nội dung sửa đổi, bổ sung Chương XI – Mã AL (Phụ lục 2- Thông tư 12/2021/TT-BXD)
Tóm tắt nội dung sửa đổi, bổ sung Chương XII – Mã AM (Phụ lục 2- Thông tư 12/2021/TT-BXD)
Tóm tắt nội dung sửa đổi, bổ sung Phần lắp đặt máy và thiết bị (Phụ lục 4 – Thông tư 12/2021/TT-BXD)
Tóm tắt nội dung sửa đổi, bổ sung Phần sửa chữa và bảo dưỡng công trình (Phụ lục 6 – Thông tư 12/2021/TT-BXD)
Tóm tắt nội dung sửa đổi, bổ sung Phần định mức sử dụng vật liệu (Phụ lục 7 – Thông tư 12/2021/TT-BXD)
Tóm tắt nội dung sửa đổi, bổ sung Phần định mức xác định chi phí quản lý dự án và chi phí tư vấn (Phụ lục 8 – Thông tư 12/2021/TT-BXD)
Xem phân tích chi tiết tại Video dưới đây:
Tải file tại đây:
Sưu tầm: KS.Uông Thắng
