Hiệu lực từ: 01/07/2026
Các khoá học và sách dự toán trên phần mềm EduAiPro:
Hãy dùng Thư viện QS để tự động cập nhật các văn bản pháp lý:
1. Phạm vi điều chỉnh
- Quy định về hoạt động xây dựng: từ quy hoạch, thiết kế, thi công đến quản lý dự án.
- Xác định quyền, nghĩa vụ, trách nhiệm của cơ quan, tổ chức, cá nhân tham gia xây dựng
2. Đối tượng áp dụng
- Cơ quan, tổ chức, cá nhân trong nước.
- Tổ chức, cá nhân nước ngoài có hoạt động xây dựng trên lãnh thổ Việt Nam
3. Nguyên tắc xây dựng
- Bảo đảm phù hợp quy hoạch, thiết kế, bảo vệ cảnh quan và môi trường.
- Kết hợp phát triển kinh tế – xã hội với quốc phòng, an ninh và ứng phó biến đổi khí hậu.
- Sử dụng hợp lý nguồn lực, tài nguyên, đúng mục đích và trình tự đầu tư.
- Tuân thủ quy chuẩn kỹ thuật, tiêu chuẩn xây dựng.
- Bảo đảm an toàn, chất lượng, tính mạng, sức khỏe con người và không gây thiệt hại tài sản
4. Một số điểm mới nổi bật
- Tăng cường quản lý chất lượng công trình và trách nhiệm của chủ đầu tư.
- Quy định rõ hơn về giấy phép xây dựng, thủ tục hành chính theo hướng đơn giản hóa.
- Đẩy mạnh ứng dụng công nghệ số, BIM (Building Information Modeling) trong quản lý dự án.
- Bổ sung quy định về xây dựng xanh, tiết kiệm năng lượng và thích ứng biến đổi khí hậu.
- Nâng cao vai trò giám sát cộng đồng trong hoạt động xây dựng
BẢNG SO SÁNH NHANH MỘT SỐ NỘI DUNG CỦA LUẬT XÂY DỰNG 2014 VÀ LUẬT XÂY DỰNG 2025
| Nội dung | Luật Xây dựng 2014 (Sô 50/2014/QH13) | Luật Xây dựng 2025 (135/2025/QH15) |
| Phạm vi điều chỉnh | Quy định hoạt động xây dựng từ quy hoạch, thiết kế, thi công, quản lý dự án. | Giữ nguyên, nhưng mở rộng thêm yêu cầu về ứng phó biến đổi khí hậu và xây dựng xanh. |
| Đối tượng áp dụng | Cơ quan, tổ chức, cá nhân trong nước và nước ngoài có hoạt động xây dựng tại VN. | Giữ nguyên, nhưng bổ sung rõ hơn về trách nhiệm của tổ chức, cá nhân nước ngoài. |
| Nguyên tắc xây dựng | Phù hợp quy hoạch, bảo vệ môi trường, tuân thủ quy chuẩn kỹ thuật. | Bổ sung nguyên tắc sử dụng hợp lý tài nguyên, ứng dụng công nghệ số, và giám sát cộng đồng. |
| Giấy phép xây dựng | Quy định thủ tục cấp phép, nhưng còn phức tạp. | Đơn giản hóa thủ tục hành chính, minh bạch hơn về giấy phép. |
| Quản lý chất lượng công trình | Chủ yếu trách nhiệm thuộc cơ quan quản lý nhà nước. | Tăng cường trách nhiệm của chủ đầu tư, nâng cao vai trò giám sát cộng đồng. |
| Ứng dụng công nghệ | Chưa có quy định cụ thể về công nghệ số. | Bổ sung quy định về BIM (Building Information Modeling) và chuyển đổi số trong quản lý dự án. |
| Xây dựng xanh & tiết kiệm năng lượng | Đề cập chung trong bảo vệ môi trường. | Có chương mục riêng về xây dựng xanh, tiết kiệm năng lượng, thích ứng biến đổi khí hậu. |
Sưu tầm so sánh nội dung Luật Xây dựng cũ và mới
Tổng hợp: KS.Uông Thắng
